€ 130000 Vendita

Appartamento 53mq Genova Di Negro

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Ai margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
L'appartamento è composto da un ampissimo vano open-space e da un servizio.
Luminoso e soleggiato con esposizione sud.
Palette di colori neutri; toni come grigio, bianco, nero e beige dominano lo schema dei colori.
Superfici Multifunzionali; con l'aumento del lavoro da casa, gli spazi vengono progettati per essere multifunzionali, integrando aree di lavoro negli ambienti domestici senza compromettere lo stile.
Tecnologia e smart home: controlli per l'illuminazione, la temperatura e la sicurezza incorporati.

Caratteristiche tecniche della ristrutturazione;
Impianto idrico e di scarico: totalmente rifatto. Alimentazione idrica con acqua diretta. Produzione acqua calda :scaldabagno elettrico lt 80, classe energetica A+.
Impianto elettrico: totalmente rifatto (sfilabile) con linee principali separate. Contatore centralizzato esterno. Videocitofono. Predisposizione ingresso rete INTERNET. Impianto di ricezione satellitare.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo con WiFi integrato.
Infissi esterni in pvc con ante e telaio a 5 camere, vetro doppio con bordo caldo per sistemi isolanti. Isolamento termico ed isolamento acustico.
Infissi interni: porte a battente/scorrevole tamburata e laminata con perimetro in abete massello con finitura liscia a tonalità in tinta con la muratura.
Porta blindata con pannello esterno in pvc colore noce, pannello interno in melaminico colore bianco. Classe di sicurezza 3, dotata di 10 punti di chiusura, con rinforzi verticali. Serratura Securemme k2 a cilindro europeo con defender. Maniglia esterna a pomolo in alluminio anodizzato.
Pavimentazioni in parquet stratificato in rovere sbiancato con finitura opaca.
Pavimentazione del bagno e rivestimento doccia in gres ceramico.

San Benigno è al centro di importanti progetti pubblici: il tunnel subportuale, il parco della Lanterna , la cittadella degli Uffici nonché la riqualificazione del Silos Granaio Hennebique.
In un processo iniziato alla metà degli anni ‘80, San Benigno è diventato sempre più un moderno centro direzionale, con la costruzione di alcuni edifici diventati iconici : grattacielo il Matitone, World Trade Center, etc, nonchè sede dei principali terminal delle compagnie di navigazione.
Conseguentemente l’intera zona si sta rapidamente riqualificando e in tale processo le innumerevoli qualità dell’area urbana, fanno intravedere grosse potenzialità di crescita: lo sviluppo sul fronte del porto,l’immediatezza al centro antico della città e l’eccezionale collegamento viario garantito da trasporti pubblici (metropolitana, rete bus, Stazione ferroviaria di Porta Principe) e privati (Autostrade, terminal traghetti, aeroporto).
Un cambiamento che è stato già percepito da aziende di punta, una tra tutte ESSELUNGA, che ha recentemente costruito il punto vendita in zona più grande in Liguria.

Inoltre, vi è la possibilità di acquisto di posti auto al coperto nelle strette vicinanze dell’appartamento.

Richiesta Euro 130.000,00.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 Alessandro Villani cell. 3356068798 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Planimetrie

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Ai margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.

L'appartamento è composto da un ampissimo vano open-space e da un servizio.

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il diritto di ottenere a cura del titolare o del responsabile, senza ritardo:

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l’attestazione che le operazioni di cui alle precedenti lettere a-b sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato;

il diritto di opporsi in tutto o in parte:

per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta,
al trattamento dei dati personali che lo riguardano ai fini dell’invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta ovvero per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.

I diritti possono essere esercitati con richiesta al Titolare (Studio Immobiliare Villani, Via dei Mille, 13/r, 16146 Genova | E-mail: info@immobiliarevillani.it).

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€ 230000 Vendita

Appartamento 79mq Genova Quarto

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Nel quartiere di Quarto Alto e precisamente nella parte iniziale di Via degli Iris in contesto tranquillo e panoramico, vendiamo appartamento di vani 5.5 posto al piano -3 ma con l'affaccio di un piano secondo di uno stabile in buono stato di conservazione con ascensore.
L'immobile è così composto: ingressino, ampia zona giorno open space con cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, ampio e comodo ripostiglio e bagno cieco.
Dal soggiorno si accede ad una maxi balconata vivibile.
Tutto l'appartamento espone a sud con suggestiva vista panoramica mare e città e luminosità per tutto l’arco della giornata.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne; porta blindata, infissi doppi vetri pvc, pavimenti in gres porcellanato scuro...

Categoria catastale A/3. Superficie catastale escluse aree scoperte mq 79. Rendita catastale euro 839,24.

Completano la proprietà una cantina pertinenziale e un posto auto scoperto situato proprio di fronte al portone d’ingresso.

Posizione comoda alla fermata dell'autobus.

Richiesta euro 230.000,00.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Nel quartiere di Quarto Alto e precisamente nella parte iniziale di Via degli Iris in contesto tranquillo e panoramico, vendiamo appartamento di vani 5.5 posto al piano -3 ma con l'affaccio di un piano secondo di uno stabile in buono stato di conservazione con ascensore.

L'immobile è così composto: ingressino, ampia zona giorno open space con cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, ampio e comodo ripostiglio e bagno cieco.

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€ 110000 Vendita

Appartamento 92mq Genova Sampierdarena

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Nel quartiere di Sampierdarena e precisamente in Via Filippo Cevasco adiacenze Corso Martinetti, vendiamo appartamento di vani 6 posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile moderno in ordine con ascensore.
L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e due balconi.
Due balconi vivibili con esposizione sud est ed ovest e scorcio mare.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali.

Categoria catastale A/3. Superficie catastale mq 92 escluse aree esterne. Rendita catastale euro 511,29.

Completano la proprietà:
- una porzione di terrazza soprastante ad uso esclusivo,
- possibilità acquisto posto auto a parte
- un'ampia area condominiale destinata a parcheggio

L'appartamento si libererà ad ottobre 2025.

Richiesta euro 110.000,00.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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Nel quartiere di Sampierdarena e precisamente in Via Filippo Cevasco adiacenze Corso Martinetti, vendiamo appartamento di vani 6 posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile moderno in ordine con ascensore.

L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e due balconi.

Due balconi vivibili con esposizione sud est ed ovest e scorcio mare.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali.

Categoria catastale A/3. Superficie catastale mq 92 escluse aree esterne. Rendita catastale euro 511,29.

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€ 450000 Vendita

Appartamento 80mq Genova Albaro

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Nel rinomato quartiere di Albaro, una delle aree più richieste di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra di un edificio in ordine. La posizione vantaggiosa, con esposizione sud-est e ovest, assicura un'ottima luminosità e una vista aperta sul verde circostante.
L'immobile, appena ultimato e mai abitato, presenta una distribuzione funzionale con ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno.
L'appartamento è circondato da un giardino esclusivo di circa 130 mq, con esposizione sud-est e ovest, che offre un'ottima luminosità e uno spazio esterno perfetto per godersi i mesi più caldi. L’accesso al giardino è facilitato anche per moto e scooter.
L’immobile è stato recentemente rinnovato con finiture di alta qualità, che conferiscono un aspetto elegante e moderno agli ambienti interni. Le ampie vetrate e la disposizione ben progettata degli spazi lo rendono particolarmente funzionale e accogliente; pavimentazione in rovere spazzolato chiaro, serramenti con doppi vetri, controsoffitti con faretti e strip LED, predisposizione impianto aria condizionata.
Il riscaldamento è centralizzato.
La proprietà si trova in una zona ben servita, vicina a negozi, mezzi pubblici e altri servizi, ed è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere abitata in un contesto tranquillo e riservato.
Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla pace e al comfort di una casa nuova e subito disponibile.
Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato.

Richiesta € 450.000,00.

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Nel rinomato quartiere di Albaro, una delle aree più richieste di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra di un edificio in ordine. La posizione vantaggiosa, con esposizione sud-est e ovest, assicura un'ottima luminosità e una vista aperta sul verde circostante.

L'immobile, appena ultimato e mai abitato, presenta una distribuzione funzionale con ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno.

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€ 220000 Vendita

Appartamento 70mq Genova Sturla

Informazioni Gallery

Nel quartiere di Sturla e precisamente in Via Timavo, in contesto privato delimitato da sbarra, vendiamo appartamento di vani 4 posto al piano terra di uno stabile in ordine con ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso su ampia zona soggiorno open space con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno.
Dalla zona giorno si accede al giardino.
L'appartamento è stato totalmente rinnovato e si presenta in ottime condizioni interne; aria condizionata, controsoffitti con faretti, porte, porta blindata, infissi...

Categoria catastale A/3. Superficie catastale mq 70 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 671,39.

Posizione comoda a mezzi e negozi.

Richiesta euro 220.000,00.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per saperne di più su Appartamento 70mq Genova Sturla

Nel quartiere di Sturla e precisamente in Via Timavo, in contesto privato delimitato da sbarra, vendiamo appartamento di vani 4 posto al piano terra di uno stabile in ordine con ascensore.

L'immobile è così composto: ingresso su ampia zona soggiorno open space con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno.

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€ 215000 Vendita

Appartamento 102mq Genova Bolzaneto

Informazioni Gallery

Nel quartiere di Bolzaneto, località Cremeno, in contesto privato con parco condominiale all’interno della storica residenza di Villa Cambiaso e più precisamente nelle masserie, vendiamo appartamento posto al primo e ultimo piano bilivello senza ascensore.
L’immobile è così composto: ingresso, sala, cucina open space, camera matrimoniale, ampio bagno. Al piano superiore, mansarda collegata tramite scala interna con camera matrimoniale con cabina armadi e bagno.
La cucina è compresa nella vendita.

L’appartamento si presente in ottime condizioni interne; pavimenti in parquet, infissi, porte, porta blindata…
Riscaldamento autonomo.

Il parco condominiale è un vero e proprio angolo di paradiso: un grande giardino comune con zona barbecue, ricovero attrezzi e un’area relax immersa nel verde completa di doccia esterna. La vista aperta e il silenzio della zona garantiscono la massima tranquillità in un contesto soleggiato e circondato dalla natura.
Completano la proprietà due posti auto scoperti.

Manesseno, è facilmente raggiungibile a piedi tramite una strada rurale, offrendo comodità e accessibilità.
Ideale per amatori!

Richiesta euro 215.000,00.

Per informazioni Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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Nel quartiere di Bolzaneto, località Cremeno, in contesto privato con parco condominiale all’interno della storica residenza di Villa Cambiaso e più precisamente nelle masserie, vendiamo appartamento posto al primo e ultimo piano bilivello senza ascensore.

L’immobile è così composto: ingresso, sala, cucina open space, camera matrimoniale, ampio bagno. Al piano superiore, mansarda collegata tramite scala interna con camera matrimoniale con cabina armadi e bagno.

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€ 449000 Vendita

Case 148mq Genova San Desiderio

Informazioni Gallery

Nel quartiere di San Desiderio (Frazione Premanico) e precisamente in Via delle Terre Rosse vendiamo casa indipendente di circa mq 150 disposta su due livelli immersa nel verde e nella tranquillità.
L'immobile è così composto: al primo primo (dove vi è l'accesso principale); ingresso con terrazzo vivibile per una parte verandato, disimpegno d'ingresso, doppio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, ripostiglio, bagno. Da cucina e soggiorno si accede ad una balconata con vista apertissima sulla vallata.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne.
Al piano terra è presente un fondo di mq 110 attualmente accatastato come C/2. E' in corso un'indagine per un'eventuale possibilità di cambio di destinazione d'uso in superficie abitativa.
Esposizione sud est ovest e nord. La casa è indipendente sui quattro lati ed è circondata da un giardino di proprietà a livello del piano terra in parte piantumato.

Completano la proprietà un box sottostante il terrazzo di ingresso, ed una rampa carrabile che può ospitare altre due auto, in accesso da cancello privato.

Ideale per chi ama la natura e la tranquillità, ma vuole essere comodo al centro città.

Richiesta euro 449.000,00.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.

Per saperne di più su Case 148mq Genova San Desiderio

Nel quartiere di San Desiderio (Frazione Premanico) e precisamente in Via delle Terre Rosse vendiamo casa indipendente di circa mq 150 disposta su due livelli immersa nel verde e nella tranquillità.

L'immobile è così composto: al primo primo (dove vi è l'accesso principale); ingresso con terrazzo vivibile per una parte verandato, disimpegno d'ingresso, doppio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, ripostiglio, bagno. Da cucina e soggiorno si accede ad una balconata con vista apertissima sulla vallata.

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€ 48000 Vendita

Appartamento 63mq Genova Molassana

Informazioni Gallery

Nel quartiere di Molassana e precisamente in Via Terpi, vendiamo appartamento di vani 4.5 posto al piano quarto e penultimo di uno stabile senza ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso, camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede a un balcone.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne; porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche...
Silenzioso e soleggiato. Esposizione nord-est.
Riscaldamento autonomo.

Completa la proprietà una cantina.

Ideale per giovani.

Richiesta Euro 48.000,00.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Planimetrie

Per saperne di più su Appartamento 63mq Genova Molassana

Nel quartiere di Molassana e precisamente in Via Terpi, vendiamo appartamento di vani 4.5 posto al piano quarto e penultimo di uno stabile senza ascensore.

L'immobile è così composto: ingresso, camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede a un balcone.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne; porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche...

Silenzioso e soleggiato. Esposizione nord-est.

Riscaldamento autonomo.

Completa la proprietà una cantina.

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il diritto di conoscere:

l’origine dei dati personali,
le finalità e modalità del trattamento,
la logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici,
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l’attestazione che le operazioni di cui alle precedenti lettere a-b sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato;

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€ 190000 Vendita

Cantina 63mq Genova Nervi

Informazioni Gallery

Nel quartiere di Nervi e precisamente in Via del Commercio, vendiamo appartamento di vani 4.5 posto al piano primo di uno stabile in ordine con ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso, due camere, cucina, bagno. Dalla cucina si accede ad una grande terrazzo di mq 60 circa.
Esposizione nord e est.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne.
Termoautonomo.

Posizione comoda a mezzi e negozi.

Richiesta Euro 190.000,00.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Planimetrie

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Nel quartiere di Nervi e precisamente in Via del Commercio, vendiamo appartamento di vani 4.5 posto al piano primo di uno stabile in ordine con ascensore.

L'immobile è così composto: ingresso, due camere, cucina, bagno. Dalla cucina si accede ad una grande terrazzo di mq 60 circa.

Esposizione nord e est.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne.

Termoautonomo.

Posizione comoda a mezzi e negozi.

Richiesta Euro 190.000,00.

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3. Tipi di dati trattati

3.1 Consultazione del portale: dati di navigazione

3.2 Dati forniti volontariamente dall’utente nell’utilizzo di servizi on line

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4. Facoltatività del conferimento dei dati

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5. Modalità del trattamento

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le finalità e modalità del trattamento,
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l’aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati,
la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati,
l’attestazione che le operazioni di cui alle precedenti lettere a-b sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato;

il diritto di opporsi in tutto o in parte:

per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta,
al trattamento dei dati personali che lo riguardano ai fini dell’invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta ovvero per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.

I diritti possono essere esercitati con richiesta al Titolare (Studio Immobiliare Villani, Via dei Mille, 13/r, 16146 Genova | E-mail: info@immobiliarevillani.it).

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€ 210000 Vendita

Appartamento 45mq Genova Sturla

Informazioni Gallery

Nel quartiere di Sturla e precisamente in Via dei Mille a pochi passi dal mare, vendiamo piccolo e moderno appartamento di mq 45 posto al piano quarto di uno stabile in ordine con ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso, camera da letto, soggiorno con cucinotto, bagno.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne con impianto di aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato e porta blindata.
Non è presente uno spazio esterno. Esposizione nord est.

Categoria catastale A/2. Rendita catastale 557,77. Superficie catastale mq 45.

Massima comodità a mezzi e negozi. A pochissimi passi dalla spiaggia di Sturla.

Richiesta Euro 210.000,00.

Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per saperne di più su Appartamento 45mq Genova Sturla

Nel quartiere di Sturla e precisamente in Via dei Mille a pochi passi dal mare, vendiamo piccolo e moderno appartamento di mq 45 posto al piano quarto di uno stabile in ordine con ascensore.

L'immobile è così composto: ingresso, camera da letto, soggiorno con cucinotto, bagno.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne con impianto di aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato e porta blindata.

Non è presente uno spazio esterno. Esposizione nord est.

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