Appartamento 103mq Genova Quarto
Informazioni GalleryNel quartiere di Priaruggia, e precisamente in Via G. Rossetti, in posizione comoda a mezzi e negozi, vendiamo appartamento di vani 7 posto al piano terzo di uno stabile in buone condizioni generali senza ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali ed una singola, cucina abitabile, ripostiglio ed un balcone.
Esposizione sud est ovest con scorci mare.
L'appartamento si presenta da riordinare.
Categoria catastale A/3. Superficie catastale escluse aree scoperte mq 103. Rendita catastale euro 1.091,02.
Massima comodità a tutti i principali negozi. A pochissimi passi dal mare e dalla spiaggia di Priaruggia.
Richiesta euro 230.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel quartiere di Priaruggia, e precisamente in Via G. Rossetti, in posizione comoda a mezzi e negozi, vendiamo appartamento di vani 7 posto al piano terzo di uno stabile in buone condizioni generali senza ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali ed una singola, cucina abitabile, ripostiglio ed un balcone.
Esposizione sud est ovest con scorci mare.
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Case 250mq Avegno Testana Chiesa
Informazioni GalleryA soli pochi chilometri da Recco e dalle spiagge del Golfo del Paradiso, nella rinomata e soleggiata zona di Testana, proponiamo in vendita una magnifica villa semindipendente disposta su tre livelli, totalmente e finemente ristrutturata.
La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria che hanno rinnovato completamente la struttura esterna, il tetto e le facciate, presentandosi oggi in perfette condizioni, pronta per essere abitata.
La casa gode di una posizione privilegiata con vista aperta e suggestiva sulla vallata, baciata dal sole per tutto l'arco della giornata e caratterizzata da una straordinaria luminosità in ogni ambiente.
L'immobile si distingue per la massima praticità grazie al doppio ingresso indipendente.
Il primo ingresso conduce direttamente al piano terra dove si sviluppa un'ampia ed accogliente taverna a vano unico, ideale per momenti di relax e convivialità, completata da un comodo ripostiglio esterno. Risalendo al primo piano si accede alla zona giorno principale, un ambiente che comprende un salone accogliente, un pratico ripostiglio e una bellissima cucina su misura che viene inclusa nel prezzo di vendita.
Sia dalla sala che dalla cucina si passa a una luminosa balconata che si collega a una splendida e ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto grazie all'area barbecue dedicata.
La zona notte si trova al secondo piano ed è composta da due confortevoli camere da letto.
Anche dalla zona notte abbiamo accesso ad una seconda ampia terrazza vivibile.
A completare la struttura principale vi è un solaio sovrastante che risulta già predisposto per la realizzazione di ulteriori camere da letto della stessa metratura dei piani sottostanti.
All'esterno la proprietà continua a sorprendere grazie a un'ampia dependance con porta finestra, perfettamente in ordine e dotata di impianto di aria condizionata, la cui indipendenza la rende ideale per essere utilizzata come studio privato o camera per gli ospiti.
Sempre tra i locali accessori si trovano una comoda lavanderia con bagno e un ulteriore vano versatile dove è possibile ricavare un'altra stanza.
Il vero fiore all'occhiello della villa è lo straordinario parco esterno: un grandissimo giardino di circa 500 metri quadrati che circonda la casa, arricchito da un'ulteriore zona barbecue immersa nel verde.
Un’oasi verde esclusiva: al generoso giardino si unisce un bosco confinante di circa 3.000 mq, un vero e proprio polmone verde privato a tua completa disposizione.
Completa la dotazione dell'immobile un ampio box auto privato insieme a due posti auto scoperti.
Confortevole e moderna, la casa è dotata di climatizzazione, impianto di allarme e infissi di ultima generazione.
Per la sua composizione, la presenza della dependance e l'incantevole contesto naturale, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come elegante dimora familiare che come investimento di alto livello per la realizzazione di un B&B o una struttura ricettiva di charme.
Richiesta euro 450.000,00.
VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIOTTI IMMOBILIARE
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: MARIOTTI IMMOBILIARE cell. 3484108595/STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
A soli pochi chilometri da Recco e dalle spiagge del Golfo del Paradiso, nella rinomata e soleggiata zona di Testana, proponiamo in vendita una magnifica villa semindipendente disposta su tre livelli, totalmente e finemente ristrutturata.
La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria che hanno rinnovato completamente la struttura esterna, il tetto e le facciate, presentandosi oggi in perfette condizioni, pronta per essere abitata.
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Appartamento 80mq Camogli Centro
Informazioni GalleryIn Corso Mazzini a Camogli, in una posizione molto comoda per raggiungere il centro a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al primo piano di una palazzina con ascensore.
Ubicazione centrale e comodo accesso al mare: tramite un collegamento di soli due ascensori, infatti, si arriva direttamente in spiaggia.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi. L'ingresso introduce a un ampio salone con vista mare, che si affaccia su un balcone spazioso, perfetto per ospitare un tavolino e godersi il panorama. Troviamo poi la cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e una comoda dispensa.
Ottima opportunità.
Richiesta euro 465.000,00.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL/MARIOTTI IMMOBILIARE Dany Mariotti cell. 3484108595 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
In Corso Mazzini a Camogli, in una posizione molto comoda per raggiungere il centro a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al primo piano di una palazzina con ascensore.
Ubicazione centrale e comodo accesso al mare: tramite un collegamento di soli due ascensori, infatti, si arriva direttamente in spiaggia.
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Appartamento 97mq Genova Pontedecimo
Informazioni GallerySituato nella parte alta di Via San Biagio di Valpolcevera, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione delimitato da un’area privata con accesso riservato sia al portone che ai box, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al penultimo piano servito da ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno open-space che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente perfetto per il relax e la convivialità, tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno e ripostiglio.
A dare respiro e luce alla casa pensano due godibili poggioli con vista aperta.
Gli ambienti si presentano in ottime condizioni interne, arricchiti da parquet nelle camere, serramenti in PVC ad alto isolamento, porta blindata, aria condizionata e zanzariere.
L'immobile viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso, inclusa la cucina realizzata su misura.
La struttura vanta una Classe Energetica A con riscaldamento centralizzato a termosensori per consumi ridotti, mentre tutte le parti comuni, cappotto termico, facciata, tetto e vano scale, sono perfettamente in ordine.
Completa la proprietà un ampio box auto privato, spazioso per ospitare comodamente sia un'auto che una moto.
Una casa moderna, efficiente e totalmente priva di lavori da mettere in conto.
Prezzo di richiesta: € 260.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Graziano Villani cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Situato nella parte alta di Via San Biagio di Valpolcevera, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione delimitato da un’area privata con accesso riservato sia al portone che ai box, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al penultimo piano servito da ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno open-space che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente perfetto per il relax e la convivialità, tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno e ripostiglio.
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Appartamento 81mq Genova Borgoratti
Informazioni GalleryIn contesto tranquillo e riservato, precisamente in Via Antonio Cianciullo, proponiamo in vendita uno appartamento di 6 vani situato al primo piano alto di una palazzina ordinata e servita da ascensore.
L’immobile, particolarmente soleggiato e silenzioso grazie all'ottima esposizione a ovest e nord, si presenta in ottime condizioni interne.
Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una singola) e un bagno.
Il vero valore della casa è rappresentato dai quattro balconi vivibili che regalano piacevoli sfoghi all'esterno.
L'appartamento è già pronto da abitare ed è dotato di comfort moderni come porta blindata, impianto di aria condizionata e infissi con doppi vetri per garantire il massimo isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Richiesta: Euro 228.000,00
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
In contesto tranquillo e riservato, precisamente in Via Antonio Cianciullo, proponiamo in vendita uno appartamento di 6 vani situato al primo piano alto di una palazzina ordinata e servita da ascensore.
L’immobile, particolarmente soleggiato e silenzioso grazie all'ottima esposizione a ovest e nord, si presenta in ottime condizioni interne.
Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una singola) e un bagno.
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Appartamento 124mq Genova Quarto
Informazioni GallerySituato in zona tranquilla immersa nel verde nel prestigioso contesto residenziale di viale quartara che garantisce vicinanza a tutti i servizi essenziali e allo stesso tempo silenzio e privacy.
L’appartamento è dotato di 3 poggioli per un totale di 11 mq ed un terrazzo abitabile di 7 mq. Viene contestualmente venduto il box di pertinenza di 24mq collegato direttamente alla proprietà tramite un passaggio interno e sovrastato da un terrazzo adibito a bersò di 36mq. La proprietà gode delle 4 esposizioni e di vista mare.
L’appartamento è su due piani e vi si accede attraverso scala esterna. Prima di entrare dalla porta principale blindata è presente una piccola veranda. Entrando si accede direttamente al salone d’ingresso su cui si apre la scala in legno che porta al piano soprastante. Adiacente all’ingresso si trova la sala da pranzo con caminetto a legna e la cucina vivibile parzialmente arredata. Su questi due vani si aprono i poggioli esposti a sud e ad ovest; una parte del poggiolo ad ovest risulta vivibile e vi si può inserire senza problemi un grande tavolo da pranzo; è presente in questa parte una tenda copri sole. Adiacente al salone di ingresso si accede alla zona notte con ampia camera da letto e bagno padronale completo di doccia e sanitari, dotata inoltre di piccola area adibibile a spogliatoio/dispensa. La camera da letto è provvista di poggiolo con esposizione ad est.
Dall’ingresso attraverso la scala interna si accede al piano mansardato soprastante, dotato di ampio vano centrale adibito a seconda camera/cameretta per bambini o studio/sala giochi, bagno indipendente, 3 lucernai, e cabine armadio con cassaforte.
L’appartamento è dotato di finiture di pregio come parquet, porta blindata, finestre moderne a doppio vetro in alluminio anodizzato e possiede impianto di riscaldamento autonomo, condizionamento con split a parete, caminetto, impianto di allarme, porte moderne in legno e vetro. Sono inoltre presenti alcuni arredi come libreria su misura, cucina semi completa, sanitari e bagni completi. Finestre e persiane sono totalmente funzionanti.
La proprietà è dotata di certificazione energetica aggiornata nell'estate del 2026.
Sono stati effettuati nel mese di Maggio 2026 lavori di manutenzione ordinaria tra cui imbiancatura e migliorie idrauliche mentre l’ultima ristrutturazione straordinaria risale al 1999 con il rifacimento del tetto in cemento armato ed ai primi anni 2000 con una ristrutturazione interna.
L’appartamento gode di ampio giardino, totalmente recintato, vivibile con 4 grandi aiuole con alberi da frutto e possibilità di orto e due bersò; uno sul lato esposto ad est e uno sul lato esposto ad ovest che sovrasta il box e permette accesso diretto a quest’ultimo. I bersò sono dotati di tavolo, sedie e struttura metallica di copertura. Nel giardino sono garantiti più punti di approvvigionamento di acqua. Se fosse gradito, dati gli ampi spazi, è possibile la costruzione di una piscina o grande vasca idromassaggio.
Sul lato est della proprietà è presente una cantina/sottoscala/legnaia con scaffali.
Il box con serramento moderno ad apertura elettrica a comando è direttamente prospicente la strada e permette il rimessaggio di un grande veicolo e almeno due moto.
È dotato inoltre di scaffalature e direttamente collegato internamente alla proprietà.
La proprietà non è soggetta ad alcuna spesa condominiale.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Situato in zona tranquilla immersa nel verde nel prestigioso contesto residenziale di viale quartara che garantisce vicinanza a tutti i servizi essenziali e allo stesso tempo silenzio e privacy.
L’appartamento è dotato di 3 poggioli per un totale di 11 mq ed un terrazzo abitabile di 7 mq. Viene contestualmente venduto il box di pertinenza di 24mq collegato direttamente alla proprietà tramite un passaggio interno e sovrastato da un terrazzo adibito a bersò di 36mq. La proprietà gode delle 4 esposizioni e di vista mare.
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Appartamento 138mq Camogli Ruta
Informazioni GalleryCamogli Ruta, all'interno della prestigiosa e storica cornice di Via E. Figari, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 138 mq situato al primo ed ultimo piano di un'elegante villa d'epoca.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso alla genovese finestrato e poggiolato che conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, due grandi servizi e un pratico ripostiglio.
Gli interni si presentano in buone condizioni e l'appartamento è già ordinato e pronto per essere vissuto.
Il vero gioiello di questa proprietà è lo straordinario terrazzo soprastante, un'esclusiva oasi che regala una vista panoramica mozzafiato direttamente sul fronte mare, ideale per rigenerarsi ammirare tramonti spettacolari.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La trattativa è riservata.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa dimora unica.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL/MARIOTTI IMMOBILIARE cell. 3484108595 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
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Camogli Ruta, all'interno della prestigiosa e storica cornice di Via E. Figari, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 138 mq situato al primo ed ultimo piano di un'elegante villa d'epoca.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso alla genovese finestrato e poggiolato che conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, due grandi servizi e un pratico ripostiglio.
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Appartamento 55mq Genova Quarto
Informazioni GalleryNella parte alta e più riservata di Via Flavia Steno, all'interno di un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Quarto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni manutentive.
Lo stabile ha beneficiato di ristrutturazione nel 2018, anno in cui sono stati rifatti interamente il tetto, la facciata, le fognature e la caldaia centrale, garantendo all'acquirente la massima serenità sul fronte delle spese straordinarie future.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso e gode di una buona luminosità grazie all’esposizione a nord-est.
L’appartamento è composto da un piccolo ingresso, cucinino, soggiorno, camera da letto, bagno e poggiolo.
Internamente si presenta in buone condizioni con impianto di aria condizionata.
La cucina Scavolini e mobili del bagno su misura sono inclusi nella vendita.
Riscaldamento centralizzato a pavimento.
Il condominio dispone di un’ampia area adibita a parcheggio a uso esclusivo dei residenti: è presente un posto auto coperto assegnato, e per la seconda auto, la disponibilità di parcheggio nell'area privata generalmente è sufficiente a soddisfare le esigenze di tutti i condomini.
Completa la proprietà una cantina.
Richiesta euro 190.000,00.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e un condominio totalmente rinnovato.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nella parte alta e più riservata di Via Flavia Steno, all'interno di un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Quarto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni manutentive.
Lo stabile ha beneficiato di ristrutturazione nel 2018, anno in cui sono stati rifatti interamente il tetto, la facciata, le fognature e la caldaia centrale, garantendo all'acquirente la massima serenità sul fronte delle spese straordinarie future.
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Appartamento 107mq Pieve Ligure
Informazioni GalleryPIEVE LIGURE APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO
Nel cuore di Pieve Ligure, in Via Roma, in una posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo e ultimo piano di una splendida villa completamente ristrutturata.
L'abitazione, luminosa e accogliente, offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, elegante soggiorno comunicante con il salone, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: due balconi con esposizione est e ovest e una spettacolare balconata esposta a sud, dalla quale si gode di una suggestiva vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti, ideale per rilassarsi in ogni stagione.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, rifinito con cura e pronto da abitare. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti, il riscaldamento è autonomo e la proprietà è dotata di pannelli solari di recente installazione grazie agli interventi del Superbonus 110, garantendo comfort ed efficienza energetica.
A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è il grande giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto.
Completano la proprietà un ampio box auto e due comode cantine.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una vista mare impareggiabile.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
PIEVE LIGURE APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO
Nel cuore di Pieve Ligure, in Via Roma, in una posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo e ultimo piano di una splendida villa completamente ristrutturata.
L'abitazione, luminosa e accogliente, offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, elegante soggiorno comunicante con il salone, tre spaziose camere da letto e due bagni.
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Appartamento 112mq Genova Sturla
Informazioni GallerySTURLA - VIA REDIPUGLIA
Nel cuore di Via Redipuglia, Sturla, proponiamo accogliente appartamento di 110 mq. (7vani) situato al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni perchè recentemente rinnovato con Bonus 110, con ottima esposizione sud-est che regala luminosità e ambienti caldi per gran parte della giornata con scorcio mare.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce ad un piacevole soggiorno, ideali per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile collegata al soggiorno tramite openspace, un bagno finestrato e una pratica dispensa.
La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per famiglia, studio, o stanza ospiti.
L'appartamento si presenta da ristrutturare internamente.
Una soluzione funzionale e pronta da personalizzare, ideale per chi cerca comodità ai servizi e praticità in una zona residenziale e tranquilla.
Categoria catastale A/3. Rendita catastale Euro 1.264,03.
Richiesta euro 335.000,00.
Zona comoda a mezzi e negozi, a pochissimi passi dalla spiaggia di Sturla
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
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STURLA - VIA REDIPUGLIA
Nel cuore di Via Redipuglia, Sturla, proponiamo accogliente appartamento di 110 mq. (7vani) situato al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni perchè recentemente rinnovato con Bonus 110, con ottima esposizione sud-est che regala luminosità e ambienti caldi per gran parte della giornata con scorcio mare.
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