Appartamento 181mq Genova Foce
Informazioni GalleryNel cuore del quartiere della Foce, a pochi passi dal centro della città, vendiamo elegante appartamento di vani 9.5 posto all'ottavo e penultimo piano di uno stabile con ascensore.
Immagina di svegliarti ogni giorno in un luogo che ti accoglie con calore e serenità. Questo splendido appartamento è più di una semplice casa, è il rifugio dove ogni angolo racconta una storia di eleganza e comfort.
Situato in una posizione privilegiata, a due passi dai principali servizi e dal fascino della città, questo appartamento è perfetto per chi cerca un equilibrio tra la vita dinamica e il relax di un ambiente tranquillo.
Con le sue ampie finestre, la luce naturale inonda ogni stanza, creando un'atmosfera che rende ogni momento speciale.
Composizione dell'appartamento:
doppio ingresso accogliente che conduce a spazi ampi e ben distribuiti, salone doppio con grandi vetrate che regalano una luminosità straordinaria, quattro camere da letto ideali per il riposo e la privacy di tutta la famiglia, tre bagni di cui due grandi ed uno di servizio e un ampio ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi.
Quattro balconi vivibili, con esposizione sud est e nord, perfetti per godersi il panorama e l'aria aperta in ogni momento della giornata.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne, offrendo un'ottima base per essere personalizzato e rinnovato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Predisposizione al frazionamento: l'appartamento offre la flessibilità di essere suddiviso in più unità abitative, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o per investimento.
Categoria catastale A/2. Superficie catastale escluse aree scoperte mq 176. Rendita catastale euro 3.090,99.
Richiesta euro 430.000,00.
Questo è il momento di fare il passo decisivo e regalarti il sogno di una casa che ti farà innamorare ogni giorno!
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel cuore del quartiere della Foce, a pochi passi dal centro della città, vendiamo elegante appartamento di vani 9.5 posto all'ottavo e penultimo piano di uno stabile con ascensore.
Immagina di svegliarti ogni giorno in un luogo che ti accoglie con calore e serenità. Questo splendido appartamento è più di una semplice casa, è il rifugio dove ogni angolo racconta una storia di eleganza e comfort.
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Appartamento 240mq Genova Albaro
Informazioni GalleryNel cuore di Albaro in contesto elegante e precisamente nella parte alta di Viale Gambaro, vendiamo intero piano nobile di mq 240 circa posti al primo piano di una Villa padronale d'epoca del 1800 immersa nel verde.
Si accede allo stabile signorile passando da un'area verde comune delimitata dal cancello.
L'immobile è internamente diviso in zona padronale e zona di servizio ed è così composto: grande ingresso, ampio studio, doppio salone con camino e balcone, camera da letto padronale con ampia cabina armadio, camera da letto soppalcata con bagno annesso e balcone, cucina con tinello comunicante, camera di servizio, altri due bagni.
E' presente una zona soppalcata in accesso cucina dove troviamo il vano caldaia, un ripostiglio e una stireria.
Esposizione a 360° tutto esterno con scorcio mare, soleggiato e silenzioso.
La proprietà è caratterizzata da una posizione esclusiva, non distante da mezzi e negozi.
Categoria catastale A/8. Spese amministrazione annue Euro 4.400,00 circa.
Completa la proprietà un box di mq 18 circa.
TRATTATIVA RISERVATA.
Per maggiori informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 / 3356068798 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetrie
Nel cuore di Albaro in contesto elegante e precisamente nella parte alta di Viale Gambaro, vendiamo intero piano nobile di mq 240 circa posti al primo piano di una Villa padronale d'epoca del 1800 immersa nel verde.
Si accede allo stabile signorile passando da un'area verde comune delimitata dal cancello.
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Appartamento 70mq Genova Sturla
Informazioni GalleryNel quartiere di Sturla e precisamente in Via Timavo, in contesto privato delimitato da sbarra, vendiamo appartamento di vani 4 posto al piano terra di uno stabile in ordine con ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso su ampia zona soggiorno open space con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno.
Dalla zona giorno si accede al giardino.
L'appartamento è stato totalmente rinnovato e si presenta in ottime condizioni interne; aria condizionata, controsoffitti con faretti, porte, porta blindata, infissi...
Categoria catastale A/3. Superficie catastale mq 70 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 671,39.
Posizione comoda a mezzi e negozi.
Richiesta euro 220.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel quartiere di Sturla e precisamente in Via Timavo, in contesto privato delimitato da sbarra, vendiamo appartamento di vani 4 posto al piano terra di uno stabile in ordine con ascensore.
L'immobile è così composto: ingresso su ampia zona soggiorno open space con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno.
Dalla zona giorno si accede al giardino.
L'appartamento è stato totalmente rinnovato e si presenta in ottime condizioni interne; aria condizionata, controsoffitti con faretti, porte, porta blindata, infissi...
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Appartamento 102mq Genova Bolzaneto
Informazioni GalleryNel quartiere di Bolzaneto, località Cremeno, in contesto privato con parco condominiale all’interno della storica residenza di Villa Cambiaso e più precisamente nelle masserie, vendiamo appartamento posto al primo e ultimo piano bilivello senza ascensore.
L’immobile è così composto: ingresso, sala, cucina open space, camera matrimoniale, ampio bagno. Al piano superiore, mansarda collegata tramite scala interna con camera matrimoniale con cabina armadi e bagno.
La cucina è compresa nella vendita.
L’appartamento si presente in ottime condizioni interne; pavimenti in parquet, infissi, porte, porta blindata…
Riscaldamento autonomo.
Il parco condominiale è un vero e proprio angolo di paradiso: un grande giardino comune con zona barbecue, ricovero attrezzi e un’area relax immersa nel verde completa di doccia esterna. La vista aperta e il silenzio della zona garantiscono la massima tranquillità in un contesto soleggiato e circondato dalla natura.
Completano la proprietà due posti auto scoperti.
Manesseno, è facilmente raggiungibile a piedi tramite una strada rurale, offrendo comodità e accessibilità.
Ideale per amatori!
Richiesta euro 215.000,00.
Per informazioni Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel quartiere di Bolzaneto, località Cremeno, in contesto privato con parco condominiale all’interno della storica residenza di Villa Cambiaso e più precisamente nelle masserie, vendiamo appartamento posto al primo e ultimo piano bilivello senza ascensore.
L’immobile è così composto: ingresso, sala, cucina open space, camera matrimoniale, ampio bagno. Al piano superiore, mansarda collegata tramite scala interna con camera matrimoniale con cabina armadi e bagno.
La cucina è compresa nella vendita.
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Appartamento 102mq Genova Albaro
Informazioni GalleryNel quartiere di Albaro, e precisamente in Via Lucca, adiacenze Via Pisa, vendiamo appartamento di vani 7 posto al piano terra di uno stabile recentemente rinnovato.
L'immobile è così composto: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Da una camera si accede al giardino vivibile di mq 70 circa.
Esposizione est e sud.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali; porta blindata, pavimenti in graniglia decorata, serramenti, persiane nuove, controsoffitti...
Categoria catastale A/3. Superficie catastale mq 102 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 1.091,02.
Posizione comoda a mezzi e negozi.
Richiesta euro 330.000,00.
Possibilità acquisto maxi box soppalcato a parte euro 70.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel quartiere di Albaro, e precisamente in Via Lucca, adiacenze Via Pisa, vendiamo appartamento di vani 7 posto al piano terra di uno stabile recentemente rinnovato.
L'immobile è così composto: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Da una camera si accede al giardino vivibile di mq 70 circa.
Esposizione est e sud.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali; porta blindata, pavimenti in graniglia decorata, serramenti, persiane nuove, controsoffitti...
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Appartamento 187mq Genova Quinto
Informazioni GalleryNel quartiere di Quinto, e precisamente nella riservata Via Nicola Fabrizi, vendiamo attico bilivello di vani 8 posto al piano quarto.
Soleggiato e silenzioso. Esposizione sud e est, con tre ampie balconate vivibili, affaccio esterno e vista aperta su mare e monti.
L'immobile è così composto: ingresso, ampio salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, un servizio. Dal salone tramite scala interna si sale in mansarda dove sono presenti un ampio vano open, un sottotetto ed un servizio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali: porta blindata, pavimenti marmo e parquet, infissi a norma, tapparelle elettriche
In stabile in ordine con ascensore e posto auto esterno condominiale a rotazione.
Categoria catastale A/2. Superficie catastale mq 187 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 2.207, 85.
Possibilità acquisto a parte box 13 mq nello stesso stabile.
Richiesta euro 590.000, 00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. tel. e-mail.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel quartiere di Quinto, e precisamente nella riservata Via Nicola Fabrizi, vendiamo attico bilivello di vani 8 posto al piano quarto.
Soleggiato e silenzioso. Esposizione sud e est, con tre ampie balconate vivibili, affaccio esterno e vista aperta su mare e monti.
L'immobile è così composto: ingresso, ampio salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, un servizio. Dal salone tramite scala interna si sale in mansarda dove sono presenti un ampio vano open, un sottotetto ed un servizio.
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Appartamento 132mq Genova Quezzi
Informazioni GalleryNel quartiere di Quezzi e precisamente in Via Romagnoli, in contesto privato e riservato delimitato da sbarra, vendiamo attico di vani 8.5 posto al sesto piano di uno stabile con ascensore.
L'immobile è così composto: doppio ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due dispense, doppi servizi.
Quattro terrazzini a tasca. Esposizione nord sud e est. Vista aperta nel verde. L'appartamento è in posizione soleggiata e silenziosa.
Internamente l'immobile si presenta in discrete condizioni.
Categoria catastale A/3. Superficie catastale mq 132 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 1.258,86.
Completa la proprietà il posto auto condominiale assegnato.
Vicinanza a mezzi e negozi di primaria necessità.
Richiesta euro 188.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel quartiere di Quezzi e precisamente in Via Romagnoli, in contesto privato e riservato delimitato da sbarra, vendiamo attico di vani 8.5 posto al sesto piano di uno stabile con ascensore.
L'immobile è così composto: doppio ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due dispense, doppi servizi.
Quattro terrazzini a tasca. Esposizione nord sud e est. Vista aperta nel verde. L'appartamento è in posizione soleggiata e silenziosa.
Internamente l'immobile si presenta in discrete condizioni.
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Appartamento 64mq Genova Di Negro
Informazioni GalleryAi margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti nuovi ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
È un modo di strutturare gli spazi che si ispira all'energia delle grandi città, come New York, Londra, Milano, e che si riflette in un design sofisticato e contemporaneo.
L'appartamento è composto da un ampissimo vano open-space e da un servizio.
Luminoso e soleggiato con esposizione ovest.
Palette di colori neutri; toni come grigio, bianco, nero e beige dominano lo schema dei colori.
Superfici Multifunzionali; con l'aumento del lavoro da casa, gli spazi vengono progettati per essere multifunzionali, integrando aree di lavoro negli ambienti domestici senza compromettere lo stile.
Tecnologia e smart home: controlli per l'illuminazione, la temperatura e la sicurezza incorporati.
Caratteristiche tecniche della ristrutturazione;
Impianto idrico e di scarico: totalmente rifatto. Alimentazione idrica con acqua diretta. Produzione acqua calda mediante scaldabagno elettrico lt 80.
Impianto elettrico: totalmente rifatto (sfilabile) con linee principali separate. Contatore centralizzato esterno. Videocitofono. Predisposizione ingresso rete INTERNET. Impianto di ricezione satellitare.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo :apparecchio all in one Argo Apollo hp 12 , 1200 BTU , inverter DLC apompa di calore. WiFi integrato.
Infissi esterni:pvc con ante e telaio a 5 camere, vetro doppio con bordo caldo per sistemi isolanti. Isolamento termico conformemente a EN ISO 10077-1 Uw=1.3 (±0,05) W/(m².K). Isolamento acustico Rw(C;Ctr) 36 (-1;-4) dB.
Infissi interni: porte a battente tamburata e laminata con perimetro in abete massello con tonalità in tinta con la finitura dei muri.
Porta blindata con pannello esterno in pvc colore noce, pannello interno in melaminico colore bianco. Classe di sicurezza 3, dotata di 10 punti di chiusura, con rinforzi verticali. Serratura Securemme k2 a cilindro europeo con defender. Maniglia esterna a pomolo in alluminio anodizzato.
Pavimenti in parquet in rovere sbiancato con finitura opaca, posato con collante.
Nel bagno pavimentazione e rivestimento doccia in gres ceramico ad elementi di foggia e formato variabile, posato con collante dedicato e stuccatura in tono.
San Benigno è al centro di importanti progetti pubblici : il tunnel subportuale, il parco della Lanterna , la cittadella degli Uffici nonché la riqualificazione del Silos Granaio Hennebique.
In un processo iniziato alla metà degli anni ‘80, San Benigno è diventato sempre più un moderno centro direzionale, con la costruzione di alcuni edifici diventati iconici : grattacielo il Matitone, World Trade Center, etc, nonchè sede dei principali terminal delle compagnie di navigazione.
Conseguentemente l’intera zona si sta rapidamente riqualificando e in tale processo le innumerevoli qualità dell’area urbana, fanno intravedere grosse potenzialità di crescita: lo sviluppo sul fronte del porto,l’immediatezza al centro antico della città e l’eccezionale collegamento viario garantito da trasporti pubblici (metropolitana,rete bus,Stazione ferroviaria di Porta Principe) e privati (Autostrade,terminal traghetti,aeroporto).
Un cambiamento che è stato già percepito da aziende di punta, una tra tutte ESSELUNGA, che ha recentemente costruito il punto vendita in zona più grande in Liguria.
Inoltre, vi è la possibilità di acquisto di posti auto al coperto nelle strette vicinanze dell’appartamento.
Richiesta Euro 135.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 Alessandro Villani cell. 3356068798 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Ai margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti nuovi ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
È un modo di strutturare gli spazi che si ispira all'energia delle grandi città, come New York, Londra, Milano, e che si riflette in un design sofisticato e contemporaneo.
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Appartamento 53mq Genova Di Negro
Informazioni GalleryAi margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
L'appartamento è composto da un ampissimo vano open-space e da un servizio.
Luminoso e soleggiato con esposizione sud.
Palette di colori neutri; toni come grigio, bianco, nero e beige dominano lo schema dei colori.
Superfici Multifunzionali; con l'aumento del lavoro da casa, gli spazi vengono progettati per essere multifunzionali, integrando aree di lavoro negli ambienti domestici senza compromettere lo stile.
Tecnologia e smart home: controlli per l'illuminazione, la temperatura e la sicurezza incorporati.
Caratteristiche tecniche della ristrutturazione;
Impianto idrico e di scarico: totalmente rifatto. Alimentazione idrica con acqua diretta. Produzione acqua calda :scaldabagno elettrico lt 80, classe energetica A+.
Impianto elettrico: totalmente rifatto (sfilabile) con linee principali separate. Contatore centralizzato esterno. Videocitofono. Predisposizione ingresso rete INTERNET. Impianto di ricezione satellitare.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo con WiFi integrato.
Infissi esterni in pvc con ante e telaio a 5 camere, vetro doppio con bordo caldo per sistemi isolanti. Isolamento termico ed isolamento acustico.
Infissi interni: porte a battente/scorrevole tamburata e laminata con perimetro in abete massello con finitura liscia a tonalità in tinta con la muratura.
Porta blindata con pannello esterno in pvc colore noce, pannello interno in melaminico colore bianco. Classe di sicurezza 3, dotata di 10 punti di chiusura, con rinforzi verticali. Serratura Securemme k2 a cilindro europeo con defender. Maniglia esterna a pomolo in alluminio anodizzato.
Pavimentazioni in parquet stratificato in rovere sbiancato con finitura opaca.
Pavimentazione del bagno e rivestimento doccia in gres ceramico.
San Benigno è al centro di importanti progetti pubblici: il tunnel subportuale, il parco della Lanterna , la cittadella degli Uffici nonché la riqualificazione del Silos Granaio Hennebique.
In un processo iniziato alla metà degli anni ‘80, San Benigno è diventato sempre più un moderno centro direzionale, con la costruzione di alcuni edifici diventati iconici : grattacielo il Matitone, World Trade Center, etc, nonchè sede dei principali terminal delle compagnie di navigazione.
Conseguentemente l’intera zona si sta rapidamente riqualificando e in tale processo le innumerevoli qualità dell’area urbana, fanno intravedere grosse potenzialità di crescita: lo sviluppo sul fronte del porto,l’immediatezza al centro antico della città e l’eccezionale collegamento viario garantito da trasporti pubblici (metropolitana, rete bus, Stazione ferroviaria di Porta Principe) e privati (Autostrade, terminal traghetti, aeroporto).
Un cambiamento che è stato già percepito da aziende di punta, una tra tutte ESSELUNGA, che ha recentemente costruito il punto vendita in zona più grande in Liguria.
Inoltre, vi è la possibilità di acquisto di posti auto al coperto nelle strette vicinanze dell’appartamento.
Richiesta Euro 130.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 Alessandro Villani cell. 3356068798 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Planimetrie
Ai margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
L'appartamento è composto da un ampissimo vano open-space e da un servizio.
Luminoso e soleggiato con esposizione sud.
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Appartamento 92mq Genova Sturla
Informazioni GalleryNel quartiere di Sturla e precisamente nel tranquillo Viale Bernabò Brea, vendiamo appartamento di vani 5 posto al piano secondo di uno stabile senza ascensore.
L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e dispensa.
Due balconi in accesso da soggiorno, una camera e cucina con esposizione est e ovest.
L'immobile si presenta da ristrutturare totalmente.
Categoria catastale A/3. Superficie catastale escluse aree scoperte mq 92. Rendita catastale euro 710,13.
Ottima opportunità anche per investimento!
Richiesta Euro 115.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI tel. 010391010 ALESSANDRO VILLANI cell. 3357192871 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel quartiere di Sturla e precisamente nel tranquillo Viale Bernabò Brea, vendiamo appartamento di vani 5 posto al piano secondo di uno stabile senza ascensore.
L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e dispensa.
Due balconi in accesso da soggiorno, una camera e cucina con esposizione est e ovest.
L'immobile si presenta da ristrutturare totalmente.
Categoria catastale A/3. Superficie catastale escluse aree scoperte mq 92. Rendita catastale euro 710,13.
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Se sei interessato a questo immobili inserisci i tuoi dati, ti ricontatteremo nel minor tempo possibile.
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