€ 450000 Vendita
Appartamento 80mq Genova Albaro
Informazioni GalleryNel rinomato quartiere di Albaro, una delle aree più richieste di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra di un edificio in ordine. La posizione vantaggiosa, con esposizione sud-est e ovest, assicura un'ottima luminosità e una vista aperta sul verde circostante.
L'immobile, appena ultimato e mai abitato, presenta una distribuzione funzionale con ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno.
L'appartamento è circondato da un giardino esclusivo di circa 130 mq, con esposizione sud-est e ovest, che offre un'ottima luminosità e uno spazio esterno perfetto per godersi i mesi più caldi. L’accesso al giardino è facilitato anche per moto e scooter.
L’immobile è stato recentemente rinnovato con finiture di alta qualità, che conferiscono un aspetto elegante e moderno agli ambienti interni. Le ampie vetrate e la disposizione ben progettata degli spazi lo rendono particolarmente funzionale e accogliente; pavimentazione in rovere spazzolato chiaro, serramenti con doppi vetri, controsoffitti con faretti e strip LED, predisposizione impianto aria condizionata.
Il riscaldamento è centralizzato.
La proprietà si trova in una zona ben servita, vicina a negozi, mezzi pubblici e altri servizi, ed è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere abitata in un contesto tranquillo e riservato.
Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla pace e al comfort di una casa nuova e subito disponibile.
Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato.
Richiesta € 450.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Nel rinomato quartiere di Albaro, una delle aree più richieste di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra di un edificio in ordine. La posizione vantaggiosa, con esposizione sud-est e ovest, assicura un'ottima luminosità e una vista aperta sul verde circostante.
L'immobile, appena ultimato e mai abitato, presenta una distribuzione funzionale con ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno.
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€ 135000 Vendita
Appartamento 64mq Genova Di Negro
Informazioni GalleryAi margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti nuovi ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
È un modo di strutturare gli spazi che si ispira all'energia delle grandi città, come New York, Londra, Milano, e che si riflette in un design sofisticato e contemporaneo.
L'appartamento è composto da un ampissimo vano open-space e da un servizio.
Luminoso e soleggiato con esposizione ovest.
Palette di colori neutri; toni come grigio, bianco, nero e beige dominano lo schema dei colori.
Superfici Multifunzionali; con l'aumento del lavoro da casa, gli spazi vengono progettati per essere multifunzionali, integrando aree di lavoro negli ambienti domestici senza compromettere lo stile.
Tecnologia e smart home: controlli per l'illuminazione, la temperatura e la sicurezza incorporati.
Caratteristiche tecniche della ristrutturazione;
Impianto idrico e di scarico: totalmente rifatto. Alimentazione idrica con acqua diretta. Produzione acqua calda mediante scaldabagno elettrico lt 80.
Impianto elettrico: totalmente rifatto (sfilabile) con linee principali separate. Contatore centralizzato esterno. Videocitofono. Predisposizione ingresso rete INTERNET. Impianto di ricezione satellitare.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo :apparecchio all in one Argo Apollo hp 12 , 1200 BTU , inverter DLC apompa di calore. WiFi integrato.
Infissi esterni:pvc con ante e telaio a 5 camere, vetro doppio con bordo caldo per sistemi isolanti. Isolamento termico conformemente a EN ISO 10077-1 Uw=1.3 (±0,05) W/(m².K). Isolamento acustico Rw(C;Ctr) 36 (-1;-4) dB.
Infissi interni: porte a battente tamburata e laminata con perimetro in abete massello con tonalità in tinta con la finitura dei muri.
Porta blindata con pannello esterno in pvc colore noce, pannello interno in melaminico colore bianco. Classe di sicurezza 3, dotata di 10 punti di chiusura, con rinforzi verticali. Serratura Securemme k2 a cilindro europeo con defender. Maniglia esterna a pomolo in alluminio anodizzato.
Pavimenti in parquet in rovere sbiancato con finitura opaca, posato con collante.
Nel bagno pavimentazione e rivestimento doccia in gres ceramico ad elementi di foggia e formato variabile, posato con collante dedicato e stuccatura in tono.
San Benigno è al centro di importanti progetti pubblici : il tunnel subportuale, il parco della Lanterna , la cittadella degli Uffici nonché la riqualificazione del Silos Granaio Hennebique.
In un processo iniziato alla metà degli anni ‘80, San Benigno è diventato sempre più un moderno centro direzionale, con la costruzione di alcuni edifici diventati iconici : grattacielo il Matitone, World Trade Center, etc, nonchè sede dei principali terminal delle compagnie di navigazione.
Conseguentemente l’intera zona si sta rapidamente riqualificando e in tale processo le innumerevoli qualità dell’area urbana, fanno intravedere grosse potenzialità di crescita: lo sviluppo sul fronte del porto,l’immediatezza al centro antico della città e l’eccezionale collegamento viario garantito da trasporti pubblici (metropolitana,rete bus,Stazione ferroviaria di Porta Principe) e privati (Autostrade,terminal traghetti,aeroporto).
Un cambiamento che è stato già percepito da aziende di punta, una tra tutte ESSELUNGA, che ha recentemente costruito il punto vendita in zona più grande in Liguria.
Inoltre, vi è la possibilità di acquisto di posti auto al coperto nelle strette vicinanze dell’appartamento.
Richiesta Euro 135.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 Alessandro Villani cell. 3356068798 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Ai margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti nuovi ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
È un modo di strutturare gli spazi che si ispira all'energia delle grandi città, come New York, Londra, Milano, e che si riflette in un design sofisticato e contemporaneo.
Richiedi informazioni su questo immobile
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€ 130000 Vendita
Appartamento 53mq Genova Di Negro
Informazioni GalleryAi margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
L'appartamento è composto da un ampissimo vano open-space e da un servizio.
Luminoso e soleggiato con esposizione sud.
Palette di colori neutri; toni come grigio, bianco, nero e beige dominano lo schema dei colori.
Superfici Multifunzionali; con l'aumento del lavoro da casa, gli spazi vengono progettati per essere multifunzionali, integrando aree di lavoro negli ambienti domestici senza compromettere lo stile.
Tecnologia e smart home: controlli per l'illuminazione, la temperatura e la sicurezza incorporati.
Caratteristiche tecniche della ristrutturazione;
Impianto idrico e di scarico: totalmente rifatto. Alimentazione idrica con acqua diretta. Produzione acqua calda :scaldabagno elettrico lt 80, classe energetica A+.
Impianto elettrico: totalmente rifatto (sfilabile) con linee principali separate. Contatore centralizzato esterno. Videocitofono. Predisposizione ingresso rete INTERNET. Impianto di ricezione satellitare.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo con WiFi integrato.
Infissi esterni in pvc con ante e telaio a 5 camere, vetro doppio con bordo caldo per sistemi isolanti. Isolamento termico ed isolamento acustico.
Infissi interni: porte a battente/scorrevole tamburata e laminata con perimetro in abete massello con finitura liscia a tonalità in tinta con la muratura.
Porta blindata con pannello esterno in pvc colore noce, pannello interno in melaminico colore bianco. Classe di sicurezza 3, dotata di 10 punti di chiusura, con rinforzi verticali. Serratura Securemme k2 a cilindro europeo con defender. Maniglia esterna a pomolo in alluminio anodizzato.
Pavimentazioni in parquet stratificato in rovere sbiancato con finitura opaca.
Pavimentazione del bagno e rivestimento doccia in gres ceramico.
San Benigno è al centro di importanti progetti pubblici: il tunnel subportuale, il parco della Lanterna , la cittadella degli Uffici nonché la riqualificazione del Silos Granaio Hennebique.
In un processo iniziato alla metà degli anni ‘80, San Benigno è diventato sempre più un moderno centro direzionale, con la costruzione di alcuni edifici diventati iconici : grattacielo il Matitone, World Trade Center, etc, nonchè sede dei principali terminal delle compagnie di navigazione.
Conseguentemente l’intera zona si sta rapidamente riqualificando e in tale processo le innumerevoli qualità dell’area urbana, fanno intravedere grosse potenzialità di crescita: lo sviluppo sul fronte del porto,l’immediatezza al centro antico della città e l’eccezionale collegamento viario garantito da trasporti pubblici (metropolitana, rete bus, Stazione ferroviaria di Porta Principe) e privati (Autostrade, terminal traghetti, aeroporto).
Un cambiamento che è stato già percepito da aziende di punta, una tra tutte ESSELUNGA, che ha recentemente costruito il punto vendita in zona più grande in Liguria.
Inoltre, vi è la possibilità di acquisto di posti auto al coperto nelle strette vicinanze dell’appartamento.
Richiesta Euro 130.000,00.
Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 Alessandro Villani cell. 3356068798 e-mail info@immobiliarevillani.it.
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Planimetrie
Ai margini del Centro storico della Città, in zona San Benigno, al centro di importanti progetti pubblici e a pochi passi da Esselunga, vendiamo appartamento open-space di mq 52,5 frutto di un’operazione di riqualificazione in cui abbiamo realizzato sei appartamenti ristrutturati in stile urban, un trend che mescola il design metropolitano con un tocco di freschezza e modernità.
L'appartamento è composto da un ampissimo vano open-space e da un servizio.
Luminoso e soleggiato con esposizione sud.
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